Estimation théorique
Avenue des Termes,13124 Peypin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Termes,13124-Peypin indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 538.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.780€ et 5.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 538.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peypin (13073), comprenant 5624 habitants est de 12,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.228€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,22€, à 16,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 922€ et 1.636€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 538.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peypin (13073), comprenant 5624 habitants est de 12,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.228€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,22€, à 16,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 922€ et 1.636€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2020-10-13 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 263700€ | 3296€ |
2022-08-31 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 295000€ | 3688€ |
2023-04-04 | 32 | RTE NATIONALE 8BIS | 4 | 80 | 0 | 310000€ | 3875€ |
2023-02-27 | 5558 | LE TERME | 3 | 53 | 463 | 294000€ | 5547€ |
2021-07-27 | 5566 | LE TERME | 3 | 49 | 443 | 380900€ | 7773€ |
2020-01-27 | 37 | LE TERME SUD | 4 | 135 | 1500 | 641050€ | 4749€ |
2022-09-06 | 17 | LE TERME | 6 | 119 | 1347 | 446900€ | 3755€ |
2021-01-13 | 44 | LE TERME | 3 | 80 | 274 | 365000€ | 4563€ |
2019-12-11 | 9 | LE TERME | 4 | 94 | 1000 | 548800€ | 5838€ |
2019-10-17 | 2 | MTE DU RESERVOIR | 5 | 109 | 818 | 362000€ | 3321€ |
2022-06-30 | 9343 | LE TERME | 4 | 105 | 1223 | 512000€ | 4876€ |
2021-12-22 | 4 | MTE DU RESERVOIR | 4 | 112 | 1794 | 475000€ | 4241€ |
2019-11-15 | 5417 | LE JAS DE VALEZE | 1 | 30 | 955 | 220000€ | 7333€ |
2021-04-15 | 6 | CD 7 DE LUYNES-LA DESTROUSSE | 5 | 108 | 0 | 378000€ | 3500€ |
2022-08-10 | 5081 | RUE NATIONALE 908 | 5 | 120 | 1808 | 513000€ | 4275€ |
2023-04-12 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 114 | 596 | 508390€ | 4460€ |
2021-04-22 | 3 | CHE DU PUITS ARMAND | 5 | 94 | 1104 | 341832€ | 3637€ |
2021-01-27 | 2 | L ESCAILLON | 4 | 106 | 0 | 343200€ | 3238€ |
2022-11-07 | 5204 | CHE DU PUITS ARMAND | 3 | 66 | 315 | 419411€ | 6355€ |
2019-07-03 | 9108 | PUITS ARMAND | 3 | 66 | 315 | 325000€ | 4924€ |
2019-07-04 | 5162 | PUITS ARMAND | 3 | 66 | 600 | 361750€ | 5481€ |
2020-12-22 | 12 | LOT LES MARQUIS | 5 | 110 | 717 | 185000€ | 1682€ |
2019-06-27 | 19 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 94 | 685 | 432890€ | 4605€ |
2023-05-04 | 36 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 104 | 418 | 458770€ | 4411€ |
2021-05-04 | 26 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 6 | 143 | 836 | 504870€ | 3531€ |
2022-02-23 | 37 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 91 | 253 | 369850€ | 4064€ |
2022-10-06 | 0 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 95 | 521 | 528600€ | 5564€ |
2022-08-22 | 16 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 5 | 98 | 540 | 429000€ | 4378€ |
2021-10-15 | 0 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 93 | 521 | 462950€ | 4978€ |
2022-08-22 | 5 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 114 | 559 | 586400€ | 5144€ |
2020-10-26 | 40 | AV PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 254 | 360250€ | 4238€ |
2021-05-18 | 42 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 91 | 267 | 353000€ | 3879€ |
2020-07-21 | 12 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 5 | 119 | 560 | 340000€ | 2857€ |
2022-07-27 | 22 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 88 | 628 | 545950€ | 6204€ |
2021-11-18 | 4 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 3 | 87 | 481 | 432050€ | 4966€ |
2021-03-30 | 16 | CHE DU PUITS ARMAND | 4 | 90 | 606 | 440770€ | 4897€ |
2019-08-01 | 45 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 4 | 110 | 297 | 318200€ | 2893€ |
2019-10-04 | 1 | ALL DES PENSEES | 6 | 133 | 604 | 448710€ | 3374€ |
2023-01-10 | 49 | LOT LES BASTIDES PROVENCAL | 6 | 105 | 299 | 411600€ | 3920€ |
2021-06-23 | 6135 | LA ROUVIERE | 4 | 133 | 1225 | 515000€ | 3872€ |
2021-09-13 | 15 | AV DE L ESCAILLON | 5 | 110 | 636 | 534400€ | 4858€ |
2020-09-29 | 9999 | AV DE L ESCAILLON | 4 | 111 | 1201 | 467630€ | 4213€ |
2019-12-18 | 9 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 107 | 1334 | 392180€ | 3665€ |
2021-05-27 | 31 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 93 | 574 | 484100€ | 5205€ |
2021-07-20 | 43 | AV DES MARQUIS | 4 | 103 | 1640 | 551000€ | 5350€ |
2020-09-02 | 5978 | BEL AIR | 4 | 103 | 582 | 372200€ | 3614€ |
2020-02-07 | 28 | LOT LES OLIVIERS | 5 | 108 | 656 | 389500€ | 3606€ |
2020-08-28 | 31 | AV DES MARQUIS | 5 | 147 | 1500 | 505000€ | 3435€ |
2022-12-23 | 8 | BEL AIR | 5 | 80 | 599 | 425000€ | 5313€ |
2022-12-22 | 25 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 83 | 540 | 489000€ | 5892€ |
2020-04-23 | 5164 | AUBERGE NEUVE | 3 | 60 | 0 | 322000€ | 5367€ |
2023-04-18 | 5164 | AUBERGE NEUVE | 4 | 74 | 0 | 400000€ | 5405€ |
2021-01-04 | 32 | AV DES MARQUIS | 3 | 128 | 1138 | 751700€ | 5873€ |
2022-03-31 | 1 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 89 | 517 | 415000€ | 4663€ |
2021-08-26 | 14 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 89 | 381 | 413050€ | 4641€ |
2023-02-27 | 8 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 78 | 348 | 410000€ | 5256€ |
2020-11-12 | 3 | AV DE L ESCAILLON | 4 | 115 | 495 | 324000€ | 2817€ |
2019-06-25 | 5 | RUE NATIONALE 908 | 4 | 92 | 0 | 260000€ | 2826€ |
2023-03-06 | 22 | RUE NATIONALE 908 | 4 | 144 | 309 | 585000€ | 4063€ |
2021-12-13 | 19 | LA ROUVIERE | 5 | 110 | 1600 | 599000€ | 5445€ |
2020-12-22 | 17 | LA ROUVIERE | 4 | 100 | 1000 | 483300€ | 4833€ |
2019-12-20 | 5 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 91 | 576 | 347090€ | 3814€ |
2020-05-28 | 38 | AV DES MARQUIS | 6 | 124 | 161 | 663950€ | 5354€ |
2021-12-21 | 5017 | AUBERGE NEUVE | 2 | 46 | 586 | 365000€ | 7935€ |
2021-02-11 | 5886 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 105 | 1172 | 315000€ | 3000€ |
2021-11-12 | 5068 | AUBERGE NEUVE | 4 | 96 | 820 | 438000€ | 4563€ |
2021-09-17 | 1 | MTE DE BAUME | 3 | 78 | 339 | 381350€ | 4889€ |
2023-04-07 | 2 | AV DE L ESCAILLON | 4 | 86 | 997 | 440000€ | 5116€ |
2020-07-02 | 5553 | LA MASQUE | 3 | 75 | 52 | 218000€ | 2907€ |
2021-08-02 | 5043 | AUBERGE NEUVE | 3 | 50 | 141 | 219000€ | 4380€ |
2022-10-12 | 4 | CHE DE LA GARE | 3 | 69 | 652 | 349000€ | 5058€ |
2022-03-04 | 4 | CHE DE LA GARE | 3 | 73 | 0 | 314000€ | 4301€ |
2021-11-05 | 4 | CHE DE LA GARE | 5 | 180 | 0 | 583000€ | 3239€ |
2020-01-30 | 9124 | AV DES MARQUIS | 7 | 180 | 1524 | 424400€ | 2358€ |
2022-03-21 | 5 | MTE DE BAUME | 4 | 104 | 929 | 410000€ | 3942€ |
2023-02-03 | 9001 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 107 | 1000 | 548000€ | 5121€ |
2021-08-02 | 1 | LE JAS DE VALEZE | 3 | 55 | 274 | 338430€ | 6153€ |
2020-08-19 | 9032 | AUBERGE NEUVE SUD | 4 | 92 | 1009 | 352050€ | 3827€ |
2020-01-17 | 13 | AV DES MARQUIS | 5 | 98 | 1043 | 425400€ | 4341€ |
2021-07-28 | 9670 | BEL AIR | 4 | 125 | 491 | 520100€ | 4161€ |
2019-10-24 | 0 | CD 7 DE LUYNES LA DESTROUSSE | 5 | 149 | 1000 | 570174€ | 3827€ |
2023-03-15 | 5052 | AUBERGE NEUVE | 4 | 82 | 627 | 335000€ | 4085€ |
2021-06-04 | 5761 | LE JAS DE VALEZE | 4 | 78 | 250 | 418150€ | 5361€ |
2019-12-12 | 5443 | LE JAS DE VALEZE | 3 | 52 | 97 | 230000€ | 4423€ |
2023-03-17 | 5442 | LE JAS DE VALEZE | 3 | 110 | 116 | 275000€ | 2500€ |
2019-10-08 | 5244 | PUITS DE VEYRAN | 4 | 138 | 1000 | 418000€ | 3029€ |
2019-11-15 | 5437 | LE JAS DE VALEZE | 3 | 65 | 519 | 250000€ | 3846€ |
2020-03-09 | 9105 | L ESCAILLON | 3 | 105 | 1268 | 398900€ | 3799€ |
2022-03-07 | 3 | AV DES MARQUIS | 3 | 84 | 607 | 375000€ | 4464€ |
2022-09-08 | 14 | SUPER REYNE | 4 | 82 | 372 | 484470€ | 5908€ |
2023-02-20 | 5706 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 94 | 891 | 503450€ | 5356€ |
2020-11-30 | 6533 | GRAND RIBAS | 4 | 88 | 537 | 410000€ | 4659€ |
2022-01-18 | 5446 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 99 | 328 | 335000€ | 3384€ |
2023-01-16 | 6145 | LA MASQUE | 5 | 118 | 529 | 529000€ | 4483€ |
2021-09-30 | 6176 | LES MARQUIS | 4 | 116 | 737 | 588950€ | 5077€ |
2023-03-10 | 5355 | GRAND RIBAS | 2 | 62 | 1023 | 396250€ | 6391€ |
2022-06-13 | 5879 | L ESCAILLON | 5 | 168 | 1273 | 770000€ | 4583€ |
2020-10-20 | 7 | CHE DE TERRAS | 3 | 79 | 136 | 294964€ | 3734€ |
2021-06-01 | 5127 | LE VERT CLOS | 2 | 67 | 424 | 425250€ | 6347€ |
2022-06-23 | 0 | IMP DES LILAS | 4 | 121 | 1362 | 632000€ | 5223€ |
2020-05-28 | 5812 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 78 | 0 | 340000€ | 4359€ |
2021-08-20 | 5 | CHE DE TERRAS | 4 | 110 | 128 | 360000€ | 3273€ |
2021-10-07 | 5100 | LES FERRAGES | 3 | 89 | 704 | 454000€ | 5101€ |
2022-09-05 | 5038 | AV DU VILLAGE | 4 | 121 | 472 | 554212€ | 4580€ |
2022-03-31 | 6532 | GRAND RIBAS | 4 | 92 | 1026 | 407500€ | 4429€ |
2019-10-28 | 6464 | LES FERRAGES | 3 | 100 | 730 | 412300€ | 4123€ |
2020-02-18 | 44 | AV DU VILLAGE | 4 | 109 | 500 | 399000€ | 3661€ |
2021-10-19 | 6127 | LA MASQUE | 3 | 78 | 559 | 429000€ | 5500€ |
2021-06-29 | 66 | ALL FRANCISCO DE GOYA | 2 | 67 | 358 | 408300€ | 6094€ |
2021-09-08 | 5585 | LE COLLET | 5 | 97 | 719 | 513560€ | 5294€ |
2022-11-02 | 3 | LE COLLET | 5 | 120 | 429 | 480000€ | 4000€ |
2021-06-24 | 22 | IMP DU PRESBYTERE | 3 | 131 | 713 | 479000€ | 3656€ |
2021-05-20 | 0 | AV DE VALDONNE | 4 | 150 | 0 | 573300€ | 3822€ |
2021-06-25 | 5115 | LE VERT CLOS | 2 | 67 | 277 | 320000€ | 4776€ |
2022-08-23 | 2 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 6 | 134 | 1007 | 581200€ | 4337€ |
2021-03-15 | 7 | ACH ANCIEN CHEMIN DE GREASQUE | 5 | 107 | 604 | 430000€ | 4019€ |
2020-02-24 | 0 | LE VERT CLOS | 2 | 69 | 284 | 310000€ | 4493€ |
2021-06-01 | 5113 | LE VERT CLOS | 2 | 67 | 258 | 190000€ | 2836€ |
2021-08-06 | 5317 | LES FERRAGES | 4 | 90 | 155 | 515000€ | 5722€ |
2020-08-07 | 6123 | LE VIEUX PEYPIN | 4 | 127 | 1274 | 430000€ | 3386€ |
2021-06-22 | 4 | RUE MARIUS COMETTI | 4 | 90 | 595 | 490000€ | 5444€ |
2019-06-03 | 5059 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 3 | 100 | 602 | 422550€ | 4226€ |
2021-03-24 | 0 | QUA DE LA REYNE | 6 | 124 | 700 | 464950€ | 3750€ |
2020-03-05 | 5102 | LE VERT CLOS | 2 | 67 | 326 | 327350€ | 4886€ |
2021-02-18 | 5598 | LE COLLET | 4 | 70 | 1214 | 340000€ | 4857€ |
2022-05-12 | 5156 | ACH ANCIEN CHEMIN DE GREASQUE | 5 | 120 | 924 | 515450€ | 4295€ |
2021-03-12 | 25 | RUE DU PUITS | 3 | 75 | 145 | 335000€ | 4467€ |
2021-09-15 | 5010 | CHE DU VALLAT DE FELIX | 4 | 99 | 490 | 190000€ | 1919€ |
2020-09-01 | 1 | AV DE VALDONNE | 2 | 49 | 123 | 233200€ | 4759€ |
2021-08-04 | 5414 | LE VILLAGE | 3 | 84 | 165 | 343500€ | 4089€ |
2022-10-11 | 33 | AV DE VALDONNE | 5 | 121 | 1421 | 623800€ | 5155€ |
2022-07-28 | 5239 | MTE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 438 | 310000€ | 4493€ |
2021-05-21 | 1 | LOT RES DE CHANTE COUCOU | 7 | 125 | 592 | 424200€ | 3394€ |
2019-08-30 | 5036 | LE VILLAGE | 2 | 39 | 74 | 87000€ | 2231€ |
2022-11-15 | 5036 | LE VILLAGE | 2 | 39 | 74 | 247400€ | 6344€ |
2020-04-27 | 6487 | LES FERRAGES | 5 | 105 | 0 | 336500€ | 3205€ |
2022-06-10 | 5049 | LE VILLAGE | 3 | 42 | 67 | 128000€ | 3048€ |
2021-04-16 | 5620 | LE COLLET | 4 | 70 | 73 | 230000€ | 3286€ |
2021-03-02 | 7 | PL DU MARCHE | 3 | 91 | 0 | 255000€ | 2802€ |
2022-10-11 | 3 | PL DU MARCHE | 8 | 82 | 87 | 250000€ | 3049€ |
2021-06-07 | 5055 | LES FERRAGES | 3 | 59 | 44 | 231000€ | 3915€ |
2021-01-15 | 5047 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 32 | 157000€ | 2309€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DU PUITS | 4 | 78 | 82 | 260800€ | 3344€ |
2021-07-02 | 1 | AV DE VALDONNE | 2 | 28 | 111 | 124000€ | 4429€ |
2020-10-28 | 3 | AV DE VALDONNE | 5 | 103 | 97 | 309000€ | 3000€ |
2022-06-20 | 5046 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 74 | 255000€ | 4250€ |
2021-02-05 | 5403 | LE CASTELAS | 4 | 80 | 184 | 250000€ | 3125€ |
2019-10-14 | 15 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 436 | 390000€ | 3545€ |
2022-04-05 | 3 | VALDONNE | 5 | 89 | 180 | 377000€ | 4236€ |